댄스댄스댄스 님의 블로그

부동산 시장의 최신 트랜드와 전세, 월세 계약 시 주의할 점을 자세히 알아보겠습니다. 이 정보는 임차인과 임대인 모두에게 도움이 되며, 안정적이고 합리적인 부동산 거래를 위한 지침을 제공할 것입니다.부동산 시장 트랜드1. 도시화와 인구 이동대도시로의 인구 유입은 부동산 시장에 지속적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 서울은 고등교육과 고소득 직업 기회가 집중되어 있어, 청년과 젊은 직장인의 유입이 끊임없이 이어지고 있습니다. 이로 인해 주거 수요가 증가하여 임대료와 부동산 가격이 상승하고 있습니다.반면, 일부 지방 도시는 인구 유출로 인해 부동산 시장이 위축되고 있습니다. 가령, 일부 지방 중소도시에서는 상대적으로 낮은 인구밀도와 적은 일자리로 인해 주택 수요가 감소하고 있으며, 이는 부동산 가격 하락으로..

N잡 & 온라인 수익 만들기: 월급만 바라보지 마라! 돈 버는 재미를 느껴보자 🚀“월급만으로는 부족해!”“남들은 집에서 편하게 돈 번다는데… 나도 가능할까?”“온라인으로 돈 벌려면 뭘 해야 하지?”요즘 이런 생각 한 번쯤 해본 적 있지 않은가?대출금, 생활비, 미래를 위한 저축…일만 죽어라 해도 돈이 모자란 현실. 그래서 요즘은 ‘N잡러’(다중 수익 창출자)라는 개념이 점점 필수가 되고 있다.그런데 문제는 뭘 해야 할지 모르겠다는 거다.유튜브를 해야 하나? 블로그를 해야 하나?쿠팡 파트너스를 하면 진짜 돈을 벌 수 있을까?좋다, 오늘은 확실히 알려주겠다!✔ 초보자도 가능한 N잡 & 온라인 수익 창출법 10가지✔ 월급 외 추가 수입을 만들 수 있는 현실적인 방법✔ 내 성향에 맞는 N잡 찾는 법이 글을 다..

1. 건강한 다이어트 방법1) 균형 잡힌 식단탄수화물: 현미, 고구마, 오트밀 등 저GI 식품 섭취단백질: 닭가슴살, 생선, 두부, 계란 등 근육 유지에 도움 되는 식품 선택지방: 견과류, 아보카도, 올리브 오일 등 건강한 지방 섭취식이섬유: 채소, 과일, 해조류 등 소화와 포만감 유지에 도움되는 식품 포함수분 섭취: 하루 2L 이상의 물을 마시며 신진대사를 촉진2) 올바른 식습관과식을 피하고 소식하며 규칙적인 식사 유지저녁 늦게 먹는 습관 줄이기 (저녁은 최소 취침 3시간 전에 섭취)단순당(설탕, 가공식품) 줄이고 자연식 위주의 식단 구성천천히 씹으며 식사하여 소화 부담을 줄이고 포만감을 높이기3) 규칙적인 생활 습관하루 6~8시간 숙면 유지하여 호르몬 균형 조절스트레스 관리 (명상, 요가, 취미활동 ..

“아침을 정복하는 자가 하루를 지배한다.” 이 말이 괜한 소리가 아니다.우리는 하루를 어떻게 시작하느냐에 따라 그날의 컨디션과 생산성이 결정된다.아침에 침대에서 일어나자마자 휴대폰을 확인하고 SNS를 스크롤하다가 겨우 정신 차리고 출근하는가?아니면, 상쾌한 기분으로 하루를 계획하고 목표를 설정한 채 하루를 시작하는가?이 글에서는 성공한 사람들이 실천하는 아침 루틴과 생산성을 높이는 습관을 유쾌하게 풀어보려 한다.혹시 “나는 아침형 인간이 아니야!“라고 변명할 생각이라면, 조금만 더 읽어보길 추천한다.아침을 더 효과적으로 활용하는 방법을 알게 되면 당신도 하루를 지배할 수 있다.1. 아침 루틴: 성공한 사람들은 어떻게 하루를 시작할까?☀️ 1) 침대에서 바로 스마트폰을 확인하지 않는다많은 사람들이 아침에 ..

1. 재테크를 시작해야 하는 이유사회초년생이 재테크를 시작해야 하는 가장 큰 이유는 경제적 독립과 미래 준비입니다. 막 사회생활을 시작한 시기에는 월급을 받으며 소비 욕구가 커지기 마련이지만, 무작정 돈을 쓰다 보면 미래를 대비하기 어렵습니다. 효율적인 돈 관리와 투자 습관을 들이면 적은 돈으로도 자산을 키울 수 있습니다.2. 돈을 모으는 첫걸음: 소비 습관 점검 & 예산 관리재테크의 첫걸음은 지출을 파악하고 계획적인 소비 습관을 들이는 것입니다. 이를 위해 다음 방법을 실천해보세요.✅ 고정비와 변동비 구분하기고정비: 월세, 관리비, 대출 이자, 보험료 등변동비: 식비, 교통비, 쇼핑, 여가비 등✅ 지출 다이어트 하기불필요한 구독 서비스 해지하기커피, 배달음식 줄이기할인, 캐시백 혜택 적극 활용하기 ✅..

3월은 환절기로 낮과 밤의 기온 차가 커 면역력이 약해지기 쉬운 시기입니다. 이때 건강을 잘 관리하고 제철 음식을 섭취하면 몸을 보호하고 활력을 유지할 수 있습니다.🌿 3월 건강관리 팁1. 면역력 강화환절기에는 감기와 알레르기 예방이 중요합니다. 비타민 C가 풍부한 딸기, 키위, 감귤류를 섭취하고, 면역력을 높이는 마늘, 생강, 도라지를 활용한 차를 마시는 것이 좋습니다.2. 춘곤증 예방봄철에는 춘곤증으로 피로감을 느낄 수 있습니다. 이를 예방하려면 규칙적인 생활 습관이 필요합니다. 단백질과 비타민 B군이 풍부한 달걀, 두부, 견과류, 바나나 등을 섭취하고, 가벼운 운동을 병행하면 졸음을 줄일 수 있습니다.3. 미세먼지 대비3월에는 황사와 미세먼지가 심해지는 시기입니다. 외출 시 KF94 마스크를 착용..

2025년 3월을 앞두고, 한국에서 시행되는 주요 세금 혜택과 변경 사항을 정리해 드리겠습니다.1. 출산 및 육아 관련 세제 혜택 확대출산 관련 급여 비과세 확대: 근로자 또는 배우자가 자녀 출생 후 2년 이내에 사용자로부터 받는 출산 관련 급여 전액이 비과세됩니다. 이는 기존 월 20만 원 한도에서 전액 비과세로 확대된 것입니다.6세 이하 자녀 보육 급여 비과세 유지: 월 20만 원 한도로 유지됩니다.2. 임직원 복지 관련 세제 변경저가 재화·용역 제공 시 근로소득 간주: 회사가 임직원에게 시가보다 낮은 가격으로 재화나 용역을 제공하거나 구매를 지원하는 경우, 그 차액만큼 근로소득으로 간주되어 과세됩니다. 3. 전자계산서 발급 세액공제 연장개인사업자 전자계산서 발급 세액공제: 이 혜택이 2027년 12..

혈당 관리 다이어트(CGM 다이어트)란?혈당 관리 다이어트는 식후 혈당 변화를 조절하여 체중 감량과 건강을 동시에 추구하는 다이어트 방법입니다. 최근 연속혈당측정기(CGM, Continuous Glucose Monitor)를 활용한 방식이 주목받고 있습니다.혈당이 다이어트에 미치는 영향✅ 혈당이 급격히 오르면?인슐린이 과다 분비되어 지방이 쉽게 축적됨혈당이 급락하면서 피로감과 식욕 증가 유발공복감을 유발하여 폭식 위험 증가 ✅ 혈당을 안정적으로 유지하면?인슐린 분비 최소화 → 체지방 축적 방지포만감 유지 → 불필요한 간식 섭취 감소에너지 레벨 일정 → 피로감과 무기력함 감소혈당 관리 다이어트 방법1️⃣ 연속혈당측정기(CGM) 활용프리스타일 리브레, 덱스콤 G6 같은 CGM 기기를 사용하면 실시간으로 혈당..

다이어트는 단순히 체중 감량이 아니라 건강하고 균형 잡힌 생활 습관을 유지하는 것이 중요합니다. 특히 여성의 경우 호르몬 변화, 근육량 유지, 영양 균형 등을 고려한 다이어트가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 건강하게 체중을 감량하고, 요요 현상 없이 지속할 수 있는 다이어트 방법을 소개합니다.1. 여성 다이어트의 핵심 요소✔️ 단순한 칼로리 제한이 아닌 ‘영양 밀도’ 높은 식단 유지단순히 칼로리를 제한하는 것이 아니라, 필수 영양소를 충분히 섭취하면서 체중을 감량하는 것이 중요합니다.• 단백질 섭취: 근육량 유지를 위해 매일 1~1.2g/kg의 단백질 섭취• 건강한 지방: 불포화 지방산(견과류, 아보카도, 올리브 오일) 섭취• 식이섬유: 장 건강과 포만감을 위해 채소, 통곡물 섭취✔️ 근력 운동 + 유산..

1. 서론: 왜 정신 건강이 중요한가?현대 사회는 빠른 변화와 치열한 경쟁 속에서 살아가고 있습니다. 이에 따라 스트레스와 불안, 우울증 등의 정신 건강 문제가 증가하고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 신체 건강만큼 정신 건강의 중요성을 간과하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 정신 건강의 중요성과 관리 방법에 대해 알아보겠습니다.2. 정신 건강의 중요성• 삶의 질 향상: 정신 건강이 안정되면 행복감과 만족도가 높아집니다.• 신체 건강과의 연관성: 우울증이나 불안은 면역력 저하 및 만성 질환과도 연결됩니다.• 생산성과 관계 개선: 긍정적인 정신 상태는 업무 효율성 및 인간관계에도 긍정적인 영향을 줍니다.3. 주요 정신 건강 문제3.1 스트레스• 원인: 업무 과부하, 인간관계, 경제적 문제 등• 증상: 피로감..