✔️ DSR(총부채원리금상환비율) 규제, 왜 중요할까?2025년 현재 대출 규제의 핵심은 DSR 50% 제한입니다.DSR이란?모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득 대비 50%를 넘지 못하도록 제한하는 규제입니다.구분 내용구분내용적용 대상모든 규제지역 주택담보대출, 투기과열지구, 조정대상지역적용 비율DSR 50%포함 항목주담대, 신용대출, 전세자금대출, 자동차 할부, 카드론, 학자금대출 등 모든 원리금즉, 단순히 담보가치가 충분하더라도 DSR 제한으로 인해 대출한도가 줄어드는 것이 현재 실전 상황입니다.✅ 1️⃣ DSR 구조 정확히 이해하기 (승인 전략의 출발점)✔️ DSR 산정 공식연간 총 원리금 상환액 ÷ 연간 소득 × 100 ≤ 50%포함되는 대출의 범위포함비고주택담보대출신규 + 기존 모두 합산신..
